דוח תקופתי מנהל עסקי - נעם קישינובסקי 2017

‏05 אוקטובר 2017

דוח תקופתי- מנהל עסקי


מפרקים את מקלט מספר 5

מפרקים את מקלט מספר 5


שלום רב,

בדוח זה אפרט קצת יותר אודות פרוייקטים בתחום התשתיות בהם אנו עוסקים עתה.

1.      תקשורת וחשמל באזורים משקיים/ציבוריים.

בתכולת פרוייקט השדרוג המקורית לא נכללו אזורים משקיים וציבוריים בשל חוסר בתקציב. עתה ברצוננו לשדרג גם אזורים אלו, דבר שיאפשר לייתר את מרכזת הטלפונים הישנה, ולהסדיר בצורה מודרנית את רשת החשמל, ובמיוחד הטמנת כבלי חשמל ותקשורת מתחת לאדמה, דבר שיעלה באופן מהותי את אמינות האספקה בתחום זה.
לפני זמן מה ניתן אור ירוק ע"י ועד הנהלה לבצע תכנון של המתחמים הללו, ובשנת התקציב הבאה נכלול פרוייקט זה במסגרת תכנית ההשקעות השנתית של 2018.

 

2.      החלפת מוני מים

מוני המים של הקיבוץ התיישנו, והגיע הזמן להחליפם, דבר המתבצע בימים אלו. המונים החדשים הם דיגיטאליים, אינם דורשים כיול ואורך חייהם גדול בהרבה מזה של המונים הישנים.

-          אנא צפו למעט שינויים בשיטה בה נעשות הקריאות הקרובות.

-          יש לציין כי המונים החדשים מדייקים מאוד, ויש להם יכולת למדוד גם צריכות מזעריות, מה שלא היה במונים הקודמים.

 

3.      רשת חשמל חלופית

לאחר הפסקת החשמל הארוכה אותה חווינו בלילה חם במיוחד של יולי השנה, הודגש הצורך בבחינה מחודשת של השלמת רישות הקיבוץ בגנרטורים.
ועד הנהלה קיבל סקירה קצרה בנושא ואישר להתקדם בהכנת תקציב ותכנית מפורטת, דברים שייעשו בחודשים הקרובים.

 

4.      כביש מערכת שכונת קיווי חדשה

כזכור,  אנו מתכננים לסלול את הקטע המשלים של כביש המערכת מצפון לשכונת הקיווי העתידית. המועצה השיגה את מרבית התקציב הנדרש לביצוע הקטע, ובימים אלו החלו העבודות. יש לציין כי במכרז לביצוע העבודה שהוציאה המועצה, זכה בסאם, שהוא במקרה גם קבלן הביצוע של התשתיות שלנו. יש חיסרון מסויים בכמות העבודות המטלות עליו עתה, אך יש גם יתרונות גדולים בכך שאנו מכירים אותו וסומכים על המקצועיות שלו.

 

5.      בדיקות חיבורי חשמל בבתי החברים

כמחלק חשמל רשמי של הקיבוץ, לקחנו על עצמנו ביצוע בדיקות אמינות ובטיחות של חיבורי החשמל הקיימים בבתי החברים. עד לרגע זה בוצעו כבר כ-150 בתים. בימים הקרובים נחל בחלוקת הדוחות לכל בעלי הבתים בהם בוצעו הבדיקות. הדוח פשוט וקריא, ומציין במפורש מה באחריות החבר לתקן ומה לא.
אנא קראו את הדוח, תוודאו שהחלק שנמצא באחריותכם מבוצע בהקדם, לאחר שקיבלת לפחות שתי הצעות מחיר לביצוע.
עלי לציין שמדובר בדוח מהותי, ותיקון הליקויים במהרה חשוב מאוד לבטיחות בני ביתכם!

 

6.      לולים.
בימים אלו התחלנו בהכנות לקראת בניית הלולים החדשים שיחליפו את מבנים 3,4. את מרבית ההליכים הבירוקרטיים עברנו לאחר מסע ארוך ומפרך, ונראה כי נעמוד יפה בתקציב ובלוח הזמנים שהוכנו לפרוייקט זה.

7.      השלמת תשתיות ושיפוץ מבנים יבילים.
אנו עומדים ממש רגע לפני קבלת היתר בניה הנדרש להשלמת המבנים לקראת אכלוס. בימים הקרובים יחלו עבודות השיפוץ והשלמת התשתיות.

8.      מכון עלה.
לאחר שהוכנה פרוגראמה של חוליות בה מפורטים הצרכים, ומתוך ראיה כי צרכים אלו, למבני תעשייה, צריכים להיות בקיבוץ בטווח הנראה לעין, נתחיל בהכנת תכנית עסקית שתראה לנו את כדאיות שיפוץ מבנה המכון.
אנו מקווים שנצליח לסיים את הפרוייקט תוך כשנתיים, וכך ניתן יהיה לתת מענה חיוני למפעל, ולהשיב את פעילות פתרונות אחסון, שנדדה לקיבוץ דן, בחזרה לכאן.

תודה לשמרי וליריב המסייעים בידי לממש את העבודה הרבה הזו באופן מהיר, מקצועי וידידותי ככל הניתן לחברים.

חג סוכות שמח!

להזכירכם-

הנייד שלי – 054-9033343

דלתי פתוחה לפניות, למי שיש עניין מורכב מומלץ לקבוע פגישה דרך אילנה.

נעם     

שדרוג מגרש כדורסל

שדרוג מגרש כדורסל

                                       

תאריך מאמר מקורי
5/10/2017
תגובות לדף
חדש

תגובות לדף

עדיין אין תגובות. אתם מוזמנים להגיב!